Kasteel Beusdaelplein, Maastricht

In een rustige en groene woonomgeving bevindt zich dit uitstekend onderhouden en direct te betrekken aartement o de begane grond, voorzien van een eigen tuin. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd aartementencomlex en biedt comfortabel wonen met alle voorzieningen o korte afstand. Het aartement beschikt over een woonkamer met oen keuken, ruime slaakamer, badkamer, berging en een ruime tuin. / /Deze woning is uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, senioren of mensen die o zoek zijn naar gelijkvloers wonen met buitenruimte in een rustige, doch goed bereikbare omgeving.Indeling:Begane grond: /Centrale hal met bellentableau, ievenbussen en traenhuis. / /Aartement /Bij binnenkomst treft u een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer (22m²) staat in oen verbinding met de keuken (5m²). De keuken beschikt over een inrichting in hoekostelling en is uitgerust met diverse (inbouw)aaratuur, te weten: een 5its gaskooklaat met afzuigka, oven, vaatwasser (defect) en een soelbak. De oen indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt de woning uitermate geschikt voor zowel alleenstaanden als stellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime rivacy rijke tuin middels oenslaande deur. /De royale slaakamer (14m²) is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweeersoonsbed en een kledingkast. Alle woonvertrekken zijn voorzien van een grindvloer en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en goede geluidsisolatie. /De moderne badkamer (6m²) is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloodouche, vaste wastafel met meubel en het toilet. Daarnaast is er een raktische bergruimte (5m²) aanwezig met c.v. installatie. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.Extra informatie: / Goed onderhouden aartement o de begane grond; / Privé tuin met directe toegang vanuit de woonkamer/keuken; / Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++); / Verwarming en water water wordt verkregen middels combiketel (bj. 2012; eigendom); / Goede ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en oenbaar vervoer; / Uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden, senioren of als belegging; / Voldoende arkeergelegenheid voor het comlex; / Kleinschalig aartementencomlex. De benedenwoning is gelegen in een blok van totaal 6 aartementen; / Geheel voorzien van een grindvloer (m.u.v. badkamer en berging); / Definitief energielabel &'C&';em //em De servicekosten (VvE) bedragen € 268,03 er maand: inclusief waterveruik, verzekeringen en reservering groot onderhoud. Algemene informatie: /Het aartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk met voldoende arkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnen slechts vijf minuten fietsafstand bereikt u het stadscentrum, diverse winkelvoorzieningen en het NSstation. Ook de ontsluiting richting de snelwegen is uitstekend: steden als Eindhoven, Heerlen, Aken (Duitsland) en Luik (België) zijn snel en eenvoudig bereikbaar./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&'). De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./divBovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./div